Responsable Développement Foncier (H/F) – Montpellier

Intégrez le cœur de l’activité foncière du Crédit Agricole Immobilier, filiale du groupe Crédit Agricole, leader de l’économie française et acteur majeur de la banque de proximité. En tant que Responsable Développement Foncier, vous jouerez un rôle clé dans la mise en œuvre de la stratégie de croissance territoriale de l’entreprise, en assurant la recherche, l’acquisition et la viabilité des terrains destinés à nos projets résidentiels. **Missions principales** 1. **Recherche et prospection foncière** - Cartographier les zones à prospecter en fonction des orientations du Directeur du Développement et de la stratégie globale. - Constituer et mettre à jour une base de données exhaustive des terrains (cadastraux, fonciers, propriétaires). - Réaliser des visites terrain, porte à porte, et développer un réseau de partenaires (mairies, notaires, géomètres, agences immobilières, architectes, propriétaires privés, etc.). - Conduire les entretiens avec les propriétaires (R1, R2, R3) et participer aux réunions d’opportunité foncière. 2. **Études de faisabilité** - Analyser les règles d’urbanisme locales et réaliser une première étude capacitaire pour valider la viabilité du projet. - Sélectionner, en concertation avec le Directeur du Développement, les architectes et bureaux d’études adaptés au type de terrain. 3. **Montage et suivi de l’opération** - Élaborer le bilan d’opération (analyse commerciale, technique, juridique) en collaboration avec les équipes Opérations et Commercialisation. - Identifier les besoins du marché local grâce à des études de marché et à votre connaissance du territoire. - Proposer le montage le plus pertinent (type de programme, densité, mixité) et valider les hypothèses clés avec les directions Technique et Commerciale. - Assurer le suivi administratif et juridique jusqu’à la signature du compromis de vente. **Profil recherché** - Bac+4/5 en immobilier, urbanisme, aménagement du territoire ou équivalent. - Expérience confirmée (3 à 5 ans minimum) dans la prospection foncière, le montage de projets immobiliers ou la gestion de programmes immobiliers, idéalement dans le secteur résidentiel. - Maîtrise des outils de cartographie (GIS) et des bases de données foncières. - Excellentes capacités relationnelles et de négociation avec des interlocuteurs variés (collectivités, propriétaires, notaires, etc.). - Rigueur analytique, sens de l’organisation et autonomie. - Bonne connaissance du cadre réglementaire d’urbanisme et des procédures d’acquisition foncière en France. - Maîtrise du français à l’oral et à l’écrit ; l’anglais est un plus. **Ce que nous offrons** - Un poste en CDI au sein d’une filiale dynamique du groupe Crédit Agricole, avec des perspectives d’évolution vers des fonctions de direction de projets ou de développement territorial. - Un environnement de travail stimulant à Montpellier, ville attractive et en pleine expansion. - Un package salarial compétitif, complété par des avantages sociaux (mutuelle, tickets restaurant, participation aux résultats, etc.). - Des formations continues et un accompagnement professionnel pour développer vos compétences techniques et managériales. Rejoignez une équipe engagée, où votre expertise foncière contribuera directement à la création de nouveaux quartiers de vie, à la satisfaction des futurs habitants et à la performance du groupe. Postulez dès maintenant pour participer à la transformation du paysage immobilier montpelliérain.