Gestionnaire immobilier junior (H/F)

À propos du poste

Rejoignez OWIMO en tant que Gestionnaire immobilier Junior pour contribuer à la gestion locative d’un portefeuille diversifié de biens (bureaux, commerces, logements) sur la métropole de Tours. Vous évoluerez sous la supervision de la gestionnaire principale et développerez vos compétences en droit immobilier et en suivi financier.

Missions principales

• Préparer et réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie.
• Organiser les visites de biens vacants et participer à la réduction de la vacance locative.
• Constituer et vérifier les dossiers de candidature des locataires (analyse de solvabilité).
• Rédiger les projets de baux et d’avenants, puis suivre le cycle de vie des contrats (renouvellements, révisions de loyers, congés).
• Émettre les appels de loyers, charges et taxes, suivre les encaissements et effectuer les relances en cas d’impayés.
• Préparer les régularisations de charges et les révisions de loyers (ICC, ILAT, ILC, IRL).
• Coordonner les interventions de maintenance avec les prestataires et suivre les diagnostics réglementaires (sécurité incendie, accessibilité, DPE).
• Assister dans la gestion des sinistres et le contact avec les assurances.
• Participer à la veille réglementaire (décret tertiaire, loi Pinel, loi ALUR) et à la formation continue en droit des baux.

Profil recherché

• Bac+2 à Bac+3 en BTS Professions Immobilières, Licence Droit immobilier ou formation équivalente.
• Débutant accepté : stage ou alternance en gestion locative constitue un plus.
• Curiosité pour l’immobilier d’entreprise, rigueur, sens de l’organisation et fiabilité.
• Aisance relationnelle avec dirigeants, particuliers et prestataires.
• Bonnes qualités rédactionnelles et maîtrise des outils bureautiques.
• Permis B indispensable pour les déplacements fréquents sur la métropole de Tours.

Compétences requises

• Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, PowerPoint).
• Connaissance d’un logiciel de gestion immobilière (un atout).
• Permis de conduire catégorie B.