Property Manager Tertiaire – Gestion de SCPI

À propos du poste

En tant que Property Manager Tertiaire, vous rejoignez une SCPI spécialisée dans le patrimoine immobilier tertiaire. Vous serez chargé(e) d’optimiser le taux d'occupation des locaux, de garantir la satisfaction des locataires et d’assurer la rentabilité du portefeuille.

Missions principales

• Commercialiser les locaux vacants, rédiger et négocier les baux, organiser les états des lieux et assurer l’intégration des nouveaux locataires.
• Gérer la facturation des loyers, charges, taxes foncières et assurances, ainsi que les régularisations et l’indexation des baux.
• Suivre les dépenses liées aux charges en collaboration avec les comptables et l’Asset Manager (budgets, provisions, répartition).
• Assurer le recouvrement des impayés, les relances, les mises en demeure et le suivi des litiges avec le service juridique.
• Mettre en paiement les factures fournisseurs en coordination avec l’assistante Property Management.
• Piloter les Property Managers externes pour les actifs situés à l’étranger et gérer les cessions de fonds de commerce et droits au bail.
• Rédiger les avenants de bail, suivre les sinistres, les travaux et les congés des locataires.
• Intégrer de nouveaux actifs SCPI : analyse, information locataire, facturation.

Profil recherché

• Formation supérieure en immobilier, gestion de patrimoine ou domaine équivalent.
• Expérience confirmée dans la gestion locative d’actifs tertiaires.
• Bonne connaissance du cadre juridique et fiscal des baux commerciaux.
• Capacité à travailler en autonomie, à gérer plusieurs dossiers simultanément et à communiquer avec des interlocuteurs variés.

Compétences requises

• Maîtrise de la rédaction et de la négociation de contrats de location.
• Gestion de la facturation, des charges et du recouvrement.
• Connaissance des procédures de suivi des sinistres et des travaux.
• Capacité à piloter des équipes externes et à coordonner des projets transversaux.